होम लोन क्या है?

होम लोन मूल रूप से एक वित्तीय सहायता समाधान है, जो व्यक्तियों को संपत्ति खरीदने या संपत्ति पर घर बनाने के लिए बड़े
वित्तीय संस्थानों से धन उधार लेने की अनुमति देता है। होम लोन पूर्व-निर्धारित ब्याज दरों और पुनर्भुगतान अवधि (repayment
tenure) के साथ आते हैं। ऋणदाता (lender) बैंकों सहित कोई भी वित्तीय संस्थान हो सकता है।

उधारकर्ता आसान EMI विकल्पों के माध्यम से लोन राशि का भुगतान कर सकता है। हालांकि, ऋणदाता (lender) संपत्ति के
अपने स्वामित्व को तब तक बरकरार रखता है जब तक कि उधार ली गई राशि pre-defined interest के साथ समाप्त नहीं हो
जाती।

होम लोन ऑनलाइन

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माध्यम से 30 साल तक की चुकौती अवधि।

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विस्तारित लोन (extended loan ) शर्तों और लचीले पुनर्भुगतान विकल्पों (repayment options) के साथ। 30 – 45 मिनट के प्रतिक्रिया समय के साथ सरल दस्तावेज़ीकरण, quick processing और excellent customer service, बैंकबाजार को आपकी
सभी आवास लोन आवश्यकताओं के लिए एक लोकप्रिय स्थान बनाती है।

अप्लाई करने के लिए आपको अपनी employment choose करना होगा की आप किस तरह के employee है।

आपको अपनी salary amount fill करना होगा जिसके हिसाब आपके लोन eligibility check करना होगा।

अपने area का pincode डालें और continue करें।

वह विकल्प चुनें जिसके लिए आप लोन लेना चाहते है।

अब अपना मोबाइल नंबर भरें और submit करें।

अपनी सभी डिटेल्स भरें, इसके बाद आपकी eligibility पता चल जाएगी की आप लोन के लिए अप्लाई करे सकते है की नहीं।

Eligibility

आयु न्यूनतम आयु: 18 वर्ष और अधिकतम आयु: 70 वर्ष
निवासी भारतीय
अनिवासी भारत (NRI)
भारतीय मूल के व्यक्ति (PIO)
रोजगार आवेदक (कोई भी एक) हो सकता है:
वेतनभोगी (Salaried)
स्व नियोजित (Self-employed)
शुद्ध वार्षिक आय –रोजगार के प्रकार के आधार पर शुद्ध वार्षिक आय कम से कम 5-6 लाख रुपये

निवास
आवेदक के पास (कोई भी एक) होना चाहिए:
– एक स्थायी निवास
– एक किराए का आवास जहां वह ऋण के लिए आवेदन करने से कम से कम एक वर्ष पहले रहा हो

क्रेडिट स्कोर (Credit Score)
किसी मान्यता प्राप्त क्रेडिट ब्यूरो से प्राप्त कम से कम 750 या अधिक का अच्छा Credit Score

Documents

Driving License
PAN
Voter ID
Valid Passport

स्व-नियोजित आवेदक/सह-आवेदक के लिए:

पिछले 3 वर्षों के लिए Income Tax Returns
योग्यता (Qualification) का प्रमाण (Certificate) पत्र (डॉक्टरों / CAs और अन्य पेशेवरों के लिए)
पिछले 3 वर्षों के लिए प्रमाणित सीए (certified CA) और लाभ और हानि खाते द्वारा लेखा परीक्षित बैलेंस शीट
व्यापार लाइसेंस विवरण
बिजनेस एड्रेस प्रूफ (address proof)
TDS प्रमाणपत्र (certificate)

वेतनभोगी आवेदक / सह-आवेदक के लिए:

पिछले तीन महीनों की वेतन पर्ची
(Salary Slips for the last three months)

पिछले दो वर्षों के फॉर्म 16 या इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी
(Copy of Form 16 or Income Tax Returns for the last two years)

होम लोन शुल्क और शुल्क (Home Loan Fees and Charges)

आप जिस प्रकार के लोन के लिए apply कर रहे हैं, उसके आधार पर निम्नलिखित शुल्क (charges) लगाए जा सकते हैं:

Processing fees: यह एकमुश्त गैर-वापसी योग्य (one-time non-refundable) शुल्क है जिसका भुगतान होम लोन प्रदाता
को लोन application approved होने के बाद किया जाना है। processing charge बैंक और आप जिस लोन योजना के लिए
आवेदन (apply) कर रहे हैं, उसके आधार पर अलग-अलग होता है।

Prepayment charges: प्रीपेमेंट पेनल्टी (Prepayment penalty) वह शुल्क है जो आपको lender को चुकाना होगा यदि
आप लोन अवधि के पूरा होने से पहले अपने होम लोन को चुकाने की योजना बनाते हैं।

रूपांतरण शुल्क (Conversion fees): जब आप अपनी वर्तमान योजना से जुड़ी ब्याज दर (interest rate) को कम करने के
लिए एक अलग लोन योजना में स्विच करने का निर्णय लेते हैं तो कुछ बैंक रूपांतरण शुल्क भी लेते हैं।

चेक अनादर शुल्क (Cheque dishonour charges): शुल्क तब लगाया जाता है जब लोन प्रदाता (provider) को पता चलता
है कि उधारकर्ता द्वारा जारी किया गया चेक उधारकर्ता के खाते में अपर्याप्त धनराशि (insufficient funds) जैसे कारणों से
अनादरित (dishonored) पाया जाता है।

बाहरी राय के कारण शुल्क (Fees on account of external opinion): कुछ मामलों में, आप लोन पर अपनी राय के लिए
एक बाहरी विशेषज्ञ जैसे वकील या मूल्यांकनकर्ता (valuator) से परामर्श लेना चाहेंगे। इस शुल्क का भुगतान सीधे (paid directly) संबंधित व्यक्ति को किया जाना चाहिए न कि लोन देने वाली संस्था (institution) को।

गृह बीमा (Home insurance): यह सुनिश्चित करने के लिए कि होम लोन अवधि के दौरान बीमा पॉलिसी चल रही है,
premium का भुगतान सीधे संबंधित कंपनी को किया जाना चाहिए।

डिफ़ॉल्ट शुल्क (Default charges): लोन प्रदाता (providers) विलंबित पुनर्भुगतान (delayed repayments) पर भी जुर्माना
लगाते हैं अर्थात यदि आप अपनी समान मासिक किस्तें (Instalments) (EMIs) या Pre-EMIs समय पर बनाने में विफल रहते हैं। डिफ़ॉल्ट शुल्क (defaulting charges) एक बैंक से दूसरे बैंक में भिन्न होते हैं।More..

आपकी जानकारी के लिए यह बता दें कि हम लोन की केवल जानकारी आप तक पहुंचाते है,
हम लोन प्रोवाइड नहीं करते है।